Somos una empresa con una misión

Estás aquí porque quieres encontrar la mejor oferta en viviendas en tu zona. Dejanos ayudarte.
El mercado inmobiliario es como un inmenso tablero de ajedrez, que se rige por un conjunto de normas, algunas escritas y otras no. Un mercado donde gestionar el éxito de un objetivo comercial requiere de experiencia, conocimiento, estrategia, planificación, análisis y síntesis.

En Habit-art hemos hecho nuestros estos valores, por eso llevamos casi dos décadas de rotundos éxitos en la mayoría de las gestiones de venta.

En Habit-art somos profesionales altamente cualificados, licenciados universitarios con cerca de 20 años y experiencia en el sector inmobiliario.

Ofrecemos un servicio totalmente personalizado con trato exclusivo y directo con los gerentes de Lleida y Barcelona.

En Habit-art su interlocutor no es un comisionista o agente comercial o una entidad on-line sin rostro ni responsable visible.

En Habit-art establecemos un trato de persona a persona, con un seguimiento metódico de todas las fases de la venta. Un proceso limpio y transparente, sin sorpresas ni falsas promesas. Una fórmula basada en la experiencia, el rigor, la responsabilidad y la mutua confianza.

Servicios que ofrecemos

  • Compra
  • Venta
  • Alquileres
  • Hipotecas
  • Reformas y rehabilitaciones
  • Tasaciones
  • Cédulas de Habitabilidad
  • Certificados de cualificación energética

¿Qué aporta Habit-art a sus clientes?

  • Profesionales cualificados y expertos
  • Trato personalizado
  • Excelencia en la gestión
  • Servicio puntual, exhaustivo y metódico
  • Profundo conocimiento del mercado
  • Método de trabajo
  • Plan de marketing exclusivo
  • Amplia cartera de clientes / inversores
  • Asesoría integral legal, fiscal y jurídica
  • Alta capacidad negociadora
  • Presencia en los más importantes medios del sector
  • Rapport continuo del proceso de venta
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Socios afiliados

Lo que todo propietario debe saber antes de vender su casa

La valoración correcta del inmueble

Un error frecuente es poner a la venta un inmueble por encima del valor de mercado.

Hay que entender que todos los mercados son fluctuantes, y por su­puesto el inmobiliario también.

En Habit-art realizamos un metódico análisis de todos los parámetros que concurren para una exacta valoración de la vivienda en venta.

Esto determina un valor correcto que permitirá una venta ágil a un buen precio de mercado.

Fundamentos la valoración:

  • Características del inmueble
  • Estado de la vivienda
  • Competencia del entorno
  • El conjunto del mercado

La negociación razonada y convincente

Nuestra amplia experiencia negociadora se fundamenta en la realidad del mercado, las características objetivas del inmueble y, por supuesto, el precio.

  • En general el potencial comprador pone diversas objeciones con el fin de rebajar el precio. Nuestra misión es ser convincentes con la objeti­vidad de los beneficios racionales y evidentes y los argumentos de los beneficios emocionales, como mejora del bienestar familiar, status so­cial, futuro, inversión, etc.

  • Existen factores que son determinantes en la venta de su casa. Con­sideramos cinco claves que son decisivas para una comercialización rápida y rentable.

El Precio:
  • Calculamos, en función de diversos parámetros, una valoración ajustada a la realidad del mercado. Sabemos por estadística que una venta rápida depende de un precio adecuado desde el inicio.

  • La sobrevaloración conduce siempre a un proceso de continuas rebajas que ralentizan y desprestigian el inmueble.

El Entorno:

  • Vendemos tanto el entorno como la vivienda. La ubicación es un factor clave para establecer criterios valorativos.

  • Transporte, comercio, parques, tráfico escaso, etc. son decisivos en toda decisión de compra.

La Conservación:

  • Una vivienda bien conservada, “para entrar a vivr”, acelera el inte­rés del comprador particular y consecuentemente mejora el valor y la rapidez de venta. La vivienda “a reformar” interesa, por su menor precio al comprador / inversor.

El Marketing Comercial:

  • Creamos un plan de marketing específico para cada venta. Defini­mos posicionamiento, estrategia, segmentación del comprador y plan de medios del sector inmobiliario. Con ello aseguramos unos contactos con el máximo potencial de interés en la compra.

La Orientación y las Vistas:

  • Sabemos por estadística que un 42 % de los compradores conside­ran “imprescindible” una “buena orientación” de la vivienda y que un 34 % valoran como “muy importante” las vistas del inmueble. Si contamos con estos dos factores tenemos altos valores añadidos para una venta óptima.

Somos un equipo de agentes experimentados y con licencia que trabajan juntos para ayudarlo a encontrar la casa perfecta.

CEO Inmobiliaria , habit-art
Coordinadora de dirección , habit-art
Técnico administración y finanzas , habit-art
Técnico en finanzas , habit-art

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